Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue des Ecouffes, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 290 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 22 Rue des Ecouffes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Ecouffes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 350 €/m². Avec un prix moyen de 13 290 €/m², le 22 Rue des Ecouffes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Ecouffes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 30.05 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Ecouffes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
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