Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue des Ecouffes, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 660 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°22 et de 20.73 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 436 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Les 6 ventes au 25 Rue des Ecouffes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Ecouffes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 350 €/m². Avec un prix moyen de 15 660 €/m², le 25 Rue des Ecouffes se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Ecouffes se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 53.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Ecouffes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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