Rue Cochin, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cochin, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cochin dans son marché local
Prix Rue Cochin par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cochin se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cochin à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Cochin est de 33.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.68 € à 38.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cochin
Les ventes enregistrées Rue Cochin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cochin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 678 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 389 mètres
- - Collège Rognoni à 189 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 575 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 450 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cochin
Adresses Rue Cochin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cochin, classées par tranches de numéros.
