13 Rue d'Ulm, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 648 €

de 9 910 € à 14 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Ulm, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 648 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°11 et de 0.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 13 Rue d'Ulm, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Val de Grâce 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 96 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 984 mètres
- Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 245 mètres
- Collège Henri IV à 238 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Paris - Ecole d'ingénieurs à 111 mètres
- Prépasup (Ecole secondaire privée) à 85 mètres
- E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 276 mètres
- E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Ulm

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Ulm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d'Ulm(14 212€)

9 Rue d'Ulm(12 691€)

12 Rue d'Ulm(12 492€)

10 Rue d'Ulm(13 708€)

7 Rue d'Ulm(12 644€)

14 Rue d'Ulm(13 799€)

8 Rue d'Ulm(13 665€)

15 Rue d'Ulm(14 332€)

Prix du 13 Rue d'Ulm dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Ulm par rapport à la voie

Sur Rue d'Ulm, le prix moyen des appartements s'établit à 13 934 €/m². Avec un prix moyen de 12 648 €/m², le 13 Rue d'Ulm se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Ulm par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Ulm se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 23.77 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Estrapade, 75005 Paris 5e(14,207 €)

Place du Panthéon, 75005 Paris 5e(13,717 €)

Place Pierre Lampué, 75005 Paris 5e(12,489 €)

Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e(12,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d'Ulm

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Ulm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.