26 Rue Poliveau, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 914 €

de 10 415 € à 13 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Poliveau, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 914 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 z et de 0.24 % à celui du n°24 t.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 26 Rue Poliveau, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon (ancien) à 218 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1771 mètres
- Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 349 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 207 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 244 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 207 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 333 mètres
- E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Poliveau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Poliveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 z Rue Poliveau(11 891€)

24 t Rue Poliveau(11 885€)

24 b Rue Poliveau(11 922€)

28 Rue Poliveau(10 970€)

25 b Rue Poliveau(12 616€)

29 Rue Poliveau(10 290€)

25 Rue Poliveau(11 211€)

28 z Rue Poliveau(10 972€)

Prix du 26 Rue Poliveau dans son marché local

Prix du 26 Rue Poliveau par rapport à la voie

Sur Rue Poliveau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 912 €/m². Avec un prix moyen de 11 914 €/m², le 26 Rue Poliveau se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Poliveau par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Poliveau se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 16.59 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75005 Paris 5e(10,510 €)

Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris 5e(10,887 €)

Rue Buffon, 75005 Paris 5e(11,090 €)

Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris 5e(11,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Poliveau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Poliveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.