38 Rue Poliveau, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 799 €

de 9 770 € à 13 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Poliveau, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 799 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.

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À propos du 38 Rue Poliveau, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 161 logements - 2305 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon (ancien) à 125 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1750 mètres
- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 267 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 145 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 145 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 410 mètres
- E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Poliveau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Poliveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Poliveau(10 823€)

36 Rue Poliveau(10 774€)

37 Rue Poliveau(10 794€)

39 Rue Poliveau(10 387€)

39 b Rue Poliveau(10 805€)

42 Rue Poliveau(10 964€)

35 z Rue Poliveau(10 814€)

34 Rue Poliveau(10 803€)

Prix du 38 Rue Poliveau dans son marché local

Prix du 38 Rue Poliveau par rapport à la voie

Sur Rue Poliveau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 912 €/m². Avec un prix moyen de 10 799 €/m², le 38 Rue Poliveau se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Poliveau par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Poliveau se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 5.68 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75005 Paris 5e(10,510 €)

Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris 5e(10,887 €)

Rue Buffon, 75005 Paris 5e(11,090 €)

Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris 5e(11,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Poliveau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Poliveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.