1 Rue Royer-Collard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Royer-Collard, affiche un prix moyen de 12 280 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Royer-Collard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Val de Grâce 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 905 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 222 mètres
- - Collège Henri IV à 371 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 86 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 226 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 174 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Royer-Collard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Royer-Collard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Royer-Collard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Royer-Collard, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Royer-Collard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Royer-Collard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Royer-Collard dans son marché local
Prix du 1 Rue Royer-Collard par rapport à la voie
Sur Rue Royer-Collard, le prix moyen des appartements s'établit à 13 966 €/m². Avec un prix moyen de 12 280 €/m², le 1 Rue Royer-Collard se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Royer-Collard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Royer-Collard se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 8.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Royer-Collard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Royer-Collard est de 34.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.95 € à 40.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
