Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue de Messine, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 252 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°21 et de 21.69 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Europe 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 3 ventes au 23 Avenue de Messine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Messine, le prix moyen des appartements s'établit à 13 866 €/m². Avec un prix moyen de 15 252 €/m², le 23 Avenue de Messine se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Messine se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 49.25 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Messine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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