11 Rue Murillo, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Murillo, affiche un prix moyen de 17 048 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°11 b mais inférieur de 5.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Murillo, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 640 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 577 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 833 mètres
- - E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 133 mètres
Ventes au 11 Rue Murillo
Les 2 ventes au 11 Rue Murillo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Murillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Murillo, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Murillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Murillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Murillo dans son marché local
Prix du 11 Rue Murillo par rapport à la voie
Sur Rue Murillo, le prix moyen des appartements s'établit à 15 454 €/m². Avec un prix moyen de 17 048 €/m², le 11 Rue Murillo se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Murillo par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Murillo se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 50.2 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Murillo à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Murillo est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.65 € à 42.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
