Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 027 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°6 et de 13.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 8 Avenue Trudaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 11 813 €/m². Avec un prix moyen de 13 027 €/m², le 8 Avenue Trudaine se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Trudaine se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 27.48 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Trudaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
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Shazam Immobilier
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