2 Boulevard des Italiens, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 587 €

de 8 398 € à 12 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 767 €

de 16 261 € à 17 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard des Italiens, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 587 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Boulevard des Italiens, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4.
11 niveaux - 892 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 38 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 809 mètres
- Métro Richelieu - Drouot - lignes 8 & 9 à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1159 mètres
- Collège Paul Gauguin à 858 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1043 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 385 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 269 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Italiens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard des Italiens(10 562€)

6 Boulevard Haussmann(10 209€)

1 Boulevard Haussmann(10 551€)

8 Boulevard Haussmann(10 571€)

2 Rue Le Peletier(10 562€)

1 Rue Chauchat(10 246€)

12 Rue Le Peletier(10 599€)

1 Rue Le Peletier(10 582€)

Prix du 2 Boulevard des Italiens dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des Italiens par rapport à la voie

Sur Boulevard des Italiens, le prix moyen des appartements s'établit à 10 441 €/m². Avec un prix moyen de 10 587 €/m², le 2 Boulevard des Italiens se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des Italiens par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Italiens se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.6 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Capucines, 75009 Paris 9e(11,425 €)

Boulevard Haussmann, 75009 Paris 9e(10,556 €)

Rue Chauchat, 75009 Paris 9e(11,040 €)

Rue Laffitte, 75009 Paris 9e(10,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Italiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Italiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.