Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Cadet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 604 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°10 et de 2.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 64 logements - 3 locaux - 617 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Les 14 ventes au 12 Rue Cadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Cadet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 585 €/m². Avec un prix moyen de 9 604 €/m², le 12 Rue Cadet se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cadet se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 6.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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