16 Rue Cadet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 552 €

de 7 448 € à 11 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Cadet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 552 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°16 b et de 3.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 16 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 478 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Folies-Bergère à 71 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1056 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 988 mètres
- Collège Paul Gauguin à 494 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 937 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 326 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 214 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Cadet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Cadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 b Rue Cadet(9 876€)

9 Rue Cadet(9 872€)

14 Rue Cadet(9 868€)

12 Rue Cadet(9 604€)

7 Rue Cadet(9 517€)

18 Rue Cadet(9 206€)

11 Rue Cadet(9 908€)

10 Rue Cadet(10 100€)

Prix du 16 Rue Cadet dans son marché local

Prix du 16 Rue Cadet par rapport à la voie

Sur Rue Cadet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 585 €/m². Avec un prix moyen de 9 552 €/m², le 16 Rue Cadet se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Cadet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Cadet se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 6.53 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,651 €)

Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e(10,602 €)

Passage Verdeau, 75009 Paris 9e(10,503 €)

Rue Lamartine, 75009 Paris 9e(10,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Cadet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Cadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.