12 Rue de Châteaudun, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 549 €

de 10 341 € à 13 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Châteaudun, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 549 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°10 b et de 9.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 12 Rue de Châteaudun, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 41 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 884 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 785 mètres
- Collège Paul Gauguin à 394 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 721 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 151 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 345 mètres
- E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 b Rue de Châteaudun(10 394€)

11 Rue de Châteaudun(10 516€)

10 Rue de Châteaudun(10 777€)

8 b Rue de Châteaudun(10 461€)

9 Rue de Châteaudun(10 497€)

60 Place Kossuth(12 266€)

2 Rue de Maubeuge(11 835€)

1 Rue de Maubeuge(11 249€)

Prix du 12 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 10 744 €/m². Avec un prix moyen de 11 549 €/m², le 12 Rue de Châteaudun se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Châteaudun par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Châteaudun se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 13.01 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e(10,602 €)

Place d'Estienne d'Orves, 75009 Paris 9e(10,799 €)

Place Kossuth, 75009 Paris 9e(11,575 €)

Rue Blanche, 75009 Paris 9e(10,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.