3 Rue de la Victoire, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 10 993 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 et de 3.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue de la Victoire, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 785 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 842 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 750 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 65 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 301 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 524 €/m². Avec un prix moyen de 10 993 €/m², le 3 Rue de la Victoire se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Victoire se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
