45 Rue de la Victoire, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 11 267 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°43 et de 12.09 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue de la Victoire, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 7.
7 niveaux - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 552 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 776 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 652 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 645 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 187 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 457 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 524 €/m². Avec un prix moyen de 11 267 €/m², le 45 Rue de la Victoire se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Victoire par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Victoire se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
