46 Rue de la Victoire, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 12 817 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 46 Rue de la Victoire, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 380 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 547 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 766 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 649 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 634 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 192 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 446 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 524 €/m². Avec un prix moyen de 12 817 €/m², le 46 Rue de la Victoire se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Victoire par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Victoire se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 12.8 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
