18 Rue de Sèze, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Sèze, affiche un prix moyen de 12 560 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Sèze, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 499 mètres
- - Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Condorcet à 472 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 926 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Sèze
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Sèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Sèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Sèze, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Sèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Sèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Sèze dans son marché local
Prix du 18 Rue de Sèze par rapport à la voie
Sur Rue de Sèze, le prix moyen des appartements s'établit à 12 338 €/m². Avec un prix moyen de 12 560 €/m², le 18 Rue de Sèze se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Sèze par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Sèze se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 10.4 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Sèze à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Sèze est de 35.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.18 € à 42.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
