23 Rue des Martyrs, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 11 325 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 23 Rue des Martyrs, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 967 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 895 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 524 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 493 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 106 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 113 mètres
- - E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 125 mètres
Ventes au 23 Rue des Martyrs
Les 4 ventes au 23 Rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 12 050 €/m². Avec un prix moyen de 11 325 €/m², le 23 Rue des Martyrs se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Martyrs par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Martyrs se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.33 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
