47 Rue des Martyrs, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 668 €

de 10 991 € à 13 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue des Martyrs, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 668 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 8 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 47 Rue des Martyrs, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 90 logements - 8 locaux - 1507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 35 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1023 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 427 mètres
- Collège Paul Gauguin à 188 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 81 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 140 mètres
- E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue des Martyrs(13 610€)

49 Rue des Martyrs(12 289€)

51 Rue des Martyrs(12 507€)

43 Rue des Martyrs(13 582€)

52 b Rue des Martyrs(13 145€)

54 Rue des Martyrs(12 520€)

41 Rue des Martyrs(13 517€)

52 Rue des Martyrs(12 719€)

Prix du 47 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 47 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 11 610 €/m². Avec un prix moyen de 12 668 €/m², le 47 Rue des Martyrs se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue des Martyrs par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Martyrs se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 23.97 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e(11,813 €)

Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e(10,930 €)

Boulevard Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,422 €)

Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e(12,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.