Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 b Rue des Martyrs, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 145 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°52 et de 4.99 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 52 b Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 11 610 €/m². Avec un prix moyen de 13 145 €/m², le 52 b Rue des Martyrs se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Rue des Martyrs se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 28.63 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 52 b Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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