32 Rue Drouot, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Drouot, affiche un prix moyen de 12 016 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Drouot, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 6 logements - 10 locaux - 191 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 904 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 925 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 522 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 850 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 187 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 202 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 139 mètres
Ventes au 32 Rue Drouot
Une vente a été recensée au 32 Rue Drouot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Drouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Drouot, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Drouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Drouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Drouot dans son marché local
Prix du 32 Rue Drouot par rapport à la voie
Sur Rue Drouot, le prix moyen des appartements s'établit à 11 739 €/m². Avec un prix moyen de 12 016 €/m², le 32 Rue Drouot se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Drouot par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Drouot se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 5.87 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Drouot à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Drouot est de 34.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.79 € à 40.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
