3 Rue du Delta, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 868 €

de 7 847 € à 10 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Delta, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 868 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 16 locaux.

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À propos du 3 Rue du Delta, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 10 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 16 logements - 16 locaux - 2 parkings - 732 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Le Louxor à 131 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1721 mètres
- Métro Anvers - ligne 2 à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1013 mètres
- Collège Jacques Decour à 426 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1125 mètres
- Lycée général et technologisue Jacques Decour à 426 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 211 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Delta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Delta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Delta(10 199€)

5 Rue du Delta(8 879€)

6 Rue du Delta(9 412€)

2 Rue du Delta(10 741€)

8 Rue du Delta(10 411€)

1 Rue du Delta(10 926€)

7 Rue du Delta(10 199€)

10 Rue du Delta(10 949€)

Prix du 3 Rue du Delta dans son marché local

Prix du 3 Rue du Delta par rapport à la voie

Sur Rue du Delta, le prix moyen des appartements s'établit à 10 178 €/m². Avec un prix moyen de 8 868 €/m², le 3 Rue du Delta se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Delta par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Delta se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 13.22 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Magenta, 75009 Paris 9e(8,538 €)

Boulevard Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,422 €)

Rue de Dunkerque, 75009 Paris 9e(10,512 €)

Rue Gérando, 75009 Paris 9e(10,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Delta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Delta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.