31 Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Faubourg Montmartre, affiche un prix moyen de 10 235 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°31 b et de 2.97 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 31 Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1033 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1082 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1014 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 349 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 82 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Faubourg Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Faubourg Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Faubourg Montmartre dans son marché local
Prix du 31 Rue du Faubourg Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 078 €/m². Avec un prix moyen de 10 235 €/m², le 31 Rue du Faubourg Montmartre se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Faubourg Montmartre par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Faubourg Montmartre se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 9.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
