31 Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 843 €

de 8 141 € à 11 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 843 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 b et de 2.94 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 31 Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Verdeau à 10 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1033 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1082 mètres
- Collège Paul Gauguin à 624 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1014 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 349 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 82 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Faubourg Montmartre

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Faubourg Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 b Rue du Faubourg Montmartre(9 856€)

29 Rue du Faubourg Montmartre(10 141€)

30 Rue du Faubourg Montmartre(11 161€)

32 Rue du Faubourg Montmartre(10 394€)

27 Rue du Faubourg Montmartre(9 550€)

32 b Rue du Faubourg Montmartre(10 100€)

28 Rue du Faubourg Montmartre(10 029€)

33 Rue du Faubourg Montmartre(10 206€)

Prix du 31 Rue du Faubourg Montmartre dans son marché local

Prix du 31 Rue du Faubourg Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 869 €/m². Avec un prix moyen de 9 843 €/m², le 31 Rue du Faubourg Montmartre se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Faubourg Montmartre par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Faubourg Montmartre se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.68 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montmartre, 75009 Paris 9e(11,089 €)

Boulevard Poissonnière, 75009 Paris 9e(11,046 €)

Cité Bergère, 75009 Paris 9e(10,285 €)

Passage Jouffroy, 75009 Paris 9e(11,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Faubourg Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Faubourg Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.