31 b Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue du Faubourg Montmartre, affiche un prix moyen de 10 289 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 34 locaux.
À propos du 31 b Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 34 locaux - 1433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1025 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1070 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 614 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1002 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 338 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 87 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 93 mètres
Ventes au 31 b Rue du Faubourg Montmartre
Les 4 ventes au 31 b Rue du Faubourg Montmartre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue du Faubourg Montmartre dans son marché local
Prix du 31 b Rue du Faubourg Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 078 €/m². Avec un prix moyen de 10 289 €/m², le 31 b Rue du Faubourg Montmartre se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue du Faubourg Montmartre par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue du Faubourg Montmartre se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 9.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
