Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 b Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 856 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 34 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 34 locaux - 1433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 31 b Rue du Faubourg Montmartre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Faubourg Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 869 €/m². Avec un prix moyen de 9 856 €/m², le 31 b Rue du Faubourg Montmartre se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue du Faubourg Montmartre se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.55 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 b Rue du Faubourg Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FORMA
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Ezra Home
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Cabinet Maurice Burger
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