1 Rue Frochot, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frochot, affiche un prix moyen de 11 443 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°2 et de 2.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 9 locaux.
À propos du 1 Rue Frochot, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Georges 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 9 locaux - 375 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 962 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 198 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 415 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 172 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 234 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 288 mètres
Ventes au 1 Rue Frochot
Les 4 ventes au 1 Rue Frochot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frochot dans son marché local
Prix du 1 Rue Frochot par rapport à la voie
Sur Rue Frochot, le prix moyen des appartements s'établit à 11 066 €/m². Avec un prix moyen de 11 443 €/m², le 1 Rue Frochot se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frochot par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frochot se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 0.7 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
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