Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Gérando, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 518 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 3 Rue Gérando. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Gérando, le prix moyen des appartements s'établit à 10 800 €/m². Avec un prix moyen de 10 518 €/m², le 3 Rue Gérando se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gérando se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gérando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
43 annonces en vente chez Flatway
Huneau Immobilier
paris 75008
33 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
47 annonces en vente chez Flatway
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