Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Gérando, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 669 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°3 et de 0.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 5 Rue Gérando constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gérando, le prix moyen des appartements s'établit à 10 800 €/m². Avec un prix moyen de 10 669 €/m², le 5 Rue Gérando se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gérando se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.4 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gérando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
EQUINIMO
paris 75008
89 annonces en vente chez Flatway
Az Immo
paris 75003
12 annonces en vente chez Flatway
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