7 Rue Gérando, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 601 €

de 7 687 € à 12 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Gérando, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 601 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 7 Rue Gérando, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Anvers à 111 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1489 mètres
- Métro Anvers - ligne 2 à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 748 mètres
- Collège Jacques Decour à 172 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 862 mètres
- Lycée général et technologisue Jacques Decour à 172 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 128 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gérando

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gérando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gérando(10 669€)

6 Rue Gérando(10 281€)

6 b Rue Gérando(10 754€)

4 Rue Gérando(10 809€)

9 b Rue Gérando(10 927€)

3 Rue Gérando(10 518€)

2 Rue Gérando(11 452€)

9 Rue Gérando(11 278€)

Prix du 7 Rue Gérando dans son marché local

Prix du 7 Rue Gérando par rapport à la voie

Sur Rue Gérando, le prix moyen des appartements s'établit à 10 800 €/m². Avec un prix moyen de 10 601 €/m², le 7 Rue Gérando se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gérando par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gérando se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.74 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e(11,813 €)

Boulevard Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,422 €)

Place d'Anvers, 75009 Paris 9e(10,440 €)

Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Gérando

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gérando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.