Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 659 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°17 et de 3.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 7 locaux - 621 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 6 ventes au 12 Rue Hippolyte Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Hippolyte Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 11 581 €/m². Avec un prix moyen de 10 659 €/m², le 12 Rue Hippolyte Lebas se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hippolyte Lebas se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.31 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hippolyte Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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