Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hippolyte Lebas dans son marché local
Prix Rue Hippolyte Lebas par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hippolyte Lebas se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.82 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hippolyte Lebas à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Hippolyte Lebas est de 35.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30 € à 40.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hippolyte Lebas
Les ventes enregistrées Rue Hippolyte Lebas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hippolyte Lebas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 974 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 739 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 704 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 267 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 231 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hippolyte Lebas
Adresses Rue Hippolyte Lebas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hippolyte Lebas, classées par tranches de numéros.
