Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Hippolyte Lebas, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 521 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°1 et de 25.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rochechouart 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 2 Rue Hippolyte Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Hippolyte Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 11 581 €/m². Avec un prix moyen de 11 521 €/m², le 2 Rue Hippolyte Lebas se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hippolyte Lebas se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 12.74 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hippolyte Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blg Immobilier
paris 75012
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Moïse HADDAD
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Az Immo
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