10 Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-Baptiste Say, affiche un prix moyen de 11 868 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°12 et de 10.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1204 mètres
- - Métro Anvers - ligne 2 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 464 mètres
- - Collège Jacques Decour à 140 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 123 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 326 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 199 mètres
Ventes au 10 Rue Jean-Baptiste Say
Les 2 ventes au 10 Rue Jean-Baptiste Say donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-Baptiste Say dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-Baptiste Say par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Say, le prix moyen des appartements s'établit à 11 621 €/m². Avec un prix moyen de 11 868 €/m², le 10 Rue Jean-Baptiste Say se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-Baptiste Say par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean-Baptiste Say se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 4.44 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
