Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 277 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°10 et de 5.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 8 Rue Jean-Baptiste Say donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean-Baptiste Say, le prix moyen des appartements s'établit à 11 089 €/m². Avec un prix moyen de 10 277 €/m², le 8 Rue Jean-Baptiste Say se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Baptiste Say se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.57 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean-Baptiste Say apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
43 annonces en vente chez Flatway
Agence des 3 frères
Paris 75018
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
8 annonces en vente chez Flatway
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