3 Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Baptiste Say, affiche un prix moyen de 13 580 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°4 et de 6.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1231 mètres
- - Métro Anvers - ligne 2 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 501 mètres
- - Collège Jacques Decour à 103 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 103 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 312 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Baptiste Say
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Baptiste Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Say dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Say par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Say, le prix moyen des appartements s'établit à 11 621 €/m². Avec un prix moyen de 13 580 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Say se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Say par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Baptiste Say se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 19.51 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
