4 Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Baptiste Say, affiche un prix moyen de 12 703 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°2 et de 12.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 4 Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 2 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1236 mètres
- - Métro Anvers - ligne 2 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 495 mètres
- - Collège Jacques Decour à 107 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 597 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 107 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 326 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Baptiste Say
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Baptiste Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Say dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Say par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Say, le prix moyen des appartements s'établit à 11 621 €/m². Avec un prix moyen de 12 703 €/m², le 4 Rue Jean-Baptiste Say se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Say par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Baptiste Say se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 11.79 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
