4 Rue Lallier, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 416 €

de 10 378 € à 13 176 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Lallier, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 416 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Lallier, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison construite par Viollet-le-Duc à 101 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1182 mètres
- Métro Anvers - ligne 2 à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 437 mètres
- Collège Jacques Decour à 167 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 535 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 96 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 314 mètres
- E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 194 mètres

Ventes au 4 Rue Lallier

Une vente a été recensée au 4 Rue Lallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

400 000 €(12 005 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.32 m²

4 Rue Lallier, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lallier(11 267€)

5 Rue Lallier(12 068€)

7 Rue Lallier(10 530€)

3 Rue Lallier(12 306€)

9 Rue Lallier(10 972€)

1 b Rue Lallier(11 925€)

8 Rue Lallier(11 623€)

2 Rue Lallier(11 708€)

Prix du 4 Rue Lallier dans son marché local

Prix du 4 Rue Lallier par rapport à la voie

Sur Rue Lallier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 538 €/m². Avec un prix moyen de 11 416 €/m², le 4 Rue Lallier se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lallier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lallier se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 11.71 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e(11,813 €)

Boulevard Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,422 €)

Rue Bochart de Saron, 75009 Paris 9e(11,401 €)

Rue Condorcet, 75009 Paris 9e(11,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Lallier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lallier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.