Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Lamartine, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 983 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°10 b mais inférieur de 18.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 7 locaux - 2 parkings - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 14 ventes au 12 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 813 €/m². Avec un prix moyen de 8 983 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lamartine se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 12.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COURONNE GROUPE CONSEIL
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