12 Rue Lamartine, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 9 369 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°10 b mais inférieur de 14.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 7 locaux.
À propos du 12 Rue Lamartine, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 7 locaux - 2 parkings - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1083 mètres
- - Métro Cadet - ligne 7 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 839 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 816 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 354 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 186 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 49 mètres
Ventes au 12 Rue Lamartine
Les 14 ventes au 12 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 11 082 €/m². Avec un prix moyen de 9 369 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lamartine se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 17.55 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
