21 Rue Lamartine, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 10 957 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 7 locaux.
À propos du 21 Rue Lamartine, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 7 locaux - 353 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 976 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 782 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 741 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 252 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 266 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 62 mètres
Ventes au 21 Rue Lamartine
Les 6 ventes au 21 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 11 082 €/m². Avec un prix moyen de 10 957 €/m², le 21 Rue Lamartine se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lamartine se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
