Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Lamartine, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 503 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°19 et de 6.73 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 7 locaux - 353 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 21 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 813 €/m². Avec un prix moyen de 10 503 €/m², le 21 Rue Lamartine se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lamartine se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
PARIS 75017
1247 annonces en vente chez Flatway
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