37 Rue Lamartine, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 751 €

de 10 054 € à 12 709 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue Lamartine, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 751 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°50 et de 1.49 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 37 Rue Lamartine, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 17 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 879 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 720 mètres
- Collège Paul Gauguin à 341 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 662 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 175 mètres
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 312 mètres
- E.P.PU MILTON 5 rue Milton à 92 mètres

Ventes au 37 Rue Lamartine

Les 3 ventes au 37 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 février 2022

400 000 €(13 903 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.77 m²

37 Rue Lamartine, 75009 Paris 9e

13 septembre 2023

220 000 €(12 658 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.38 m²

37 Rue Lamartine, 75009 Paris 9e

14 octobre 2019

555 000 €(11 534 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.12 m²

37 Rue Lamartine, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Lamartine(11 352€)

35 Rue Lamartine(11 579€)

39 Rue Lamartine(11 214€)

52 Rue Lamartine(11 151€)

33 Rue Lamartine(11 895€)

41 Rue Lamartine(12 320€)

54 Rue Lamartine(11 048€)

46 Rue Lamartine(10 881€)

Prix du 37 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 37 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 813 €/m². Avec un prix moyen de 11 751 €/m², le 37 Rue Lamartine se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Lamartine par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Lamartine se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 14.99 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,651 €)

Place Kossuth, 75009 Paris 9e(11,575 €)

Rue Buffault, 75009 Paris 9e(10,545 €)

Rue Cadet, 75009 Paris 9e(10,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.