Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Manuel, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 744 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°9 et de 15.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Une vente a été recensée au 11 Rue Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 365 €/m². Avec un prix moyen de 10 744 €/m², le 11 Rue Manuel se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Manuel se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Triangle D'or
paris 75017
53 annonces en vente chez Flatway
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
3 annonces en vente chez Flatway
Lin Immo
paris 75016
7 annonces en vente chez Flatway
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