35 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marguerite de Rochechouart, affiche un prix moyen de 9 232 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°37 et de 10.05 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rochechouart 2.
- 66 parkings - 1010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cadet - ligne 7 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 820 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 301 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 77 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 228 mètres
Ventes au 35 Rue Marguerite de Rochechouart
Les 8 ventes au 35 Rue Marguerite de Rochechouart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marguerite de Rochechouart dans son marché local
Prix du 35 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Rochechouart, le prix moyen des appartements s'établit à 11 193 €/m². Avec un prix moyen de 9 232 €/m², le 35 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 18.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
