48 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Marguerite de Rochechouart, affiche un prix moyen de 11 504 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°46 et de 12.34 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 48 Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rochechouart 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 265 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 840 mètres
- - Collège Lamartine à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 269 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 167 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 104 mètres
Ventes au 48 Rue Marguerite de Rochechouart
Les 8 ventes au 48 Rue Marguerite de Rochechouart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Marguerite de Rochechouart dans son marché local
Prix du 48 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Rochechouart, le prix moyen des appartements s'établit à 11 193 €/m². Avec un prix moyen de 11 504 €/m², le 48 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Marguerite de Rochechouart se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 1.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
