Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 875 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 578 €/m². Avec un prix moyen de 9 875 €/m², le 22 Rue Pierre Sémard se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Sémard se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
Paris 75003
18 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
L'agence [.vous.]
paris 75007
4 annonces en vente chez Flatway
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