Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 232 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°25 et de 8.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 23 Rue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 578 €/m². Avec un prix moyen de 10 232 €/m², le 23 Rue Pierre Sémard se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Sémard se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.13 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence des 3 frères
Paris 75018
Blg Immobilier
paris 75012
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