Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Square la Bruyère, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 409 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°4 et de 11.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 3 Square la Bruyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 11 306 €/m². Avec un prix moyen de 10 409 €/m², le 3 Square la Bruyère se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square la Bruyère se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.86 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
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Verneuil Immobilier
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Villaret Immobilier - Marais
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