Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Allée de la Clairière, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°14 et de 2.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 802 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 11 Allée de la Clairière se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée de la Clairière se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 10.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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