12 Allée de la Clairière, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°14 et de 2.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 12 Allée de la Clairière, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 802 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Descartes à 295 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 215 mètres
- - Collège Jean Wiener à 592 mètres
- - École d'architecture de la ville et des territoires à Marne-la-Vallée - Ecole d'architecture à 571 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 215 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 436 mètres
Ventes au 12 Allée de la Clairière
Les 7 ventes au 12 Allée de la Clairière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 12 Allée de la Clairière se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Clairière par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Clairière se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
