9 Allée des Cornouillers, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Cornouillers, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 9 Allée des Cornouillers, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 46 parkings - 1337 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Grâce à 234 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 183 mètres
- - Collège Jean Wiener à 183 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 798 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 349 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 160 mètres
- - Ecole élémentaire le Nesles à 186 mètres
Ventes au 9 Allée des Cornouillers
Une vente a été recensée au 9 Allée des Cornouillers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Cornouillers dans son marché local
Prix du 9 Allée des Cornouillers par rapport à la voie
Sur Allée des Cornouillers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 9 Allée des Cornouillers se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Cornouillers par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Cornouillers se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 5.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
