2 Allée Paul Langevin, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°4 et de 1.78 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 2 Allée Paul Langevin, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nesles Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 92 logements - 93 parkings - 892 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres - Dunkerque 1940 à 96 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 494 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 334 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 782 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 108 mètres
Ventes au 2 Allée Paul Langevin
Les 9 ventes au 2 Allée Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Langevin dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Allée Paul Langevin se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Langevin par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Paul Langevin se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 11.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
